De wettelijke bedenktijd voor een koper duurt drie dagen. De bedenktijd geldt alleen voor een koper van een woning, niet voor een verkoper.
Van die drie dagen moeten er minimaal 2 dagen een werkdag zijn. Onderstaand voor de duidelijkheid een schema met de reikwijdte van wettelijke bedenktijd. Als startpunt nemen we de dag dat jij een exemplaar van de koopakte ondertekent en ontvangt:
Dag van tekenen: Bedenktijd eindigt:
MAANDAG DONDERDAG
DINSDAG VRIJDAG
WOENSDAG ZONDAG
DONDERDAG MAANDAG
VRIJDAG DINSDAG
ZATERDAG DINSDAG
ZONDAG WOENSDAG
We gaan er vanuit dat we die drie dagen niet zullen gebruiken, maar stel je voor dat je het wel moet doen.
Maak dan schriftelijk aan de makelaar kenbaar dat je van de 3 dagen bedenktijd gebruik maakt. Het is raadzaam dit met alle mogelijke contactmiddelen te doen, zodat niemand je er later van kan betichten dat je nalatig bent geweest bij het melden.
Het is niet leuk om te doen, maar mocht een van de communicatiemiddelen falen dan heb jij er in elk geval alles aan gedaan.
Een voorbeeld van een brief die je kunt gebruiken is hieronder bijgevoegd.
Plaats, datum
Geachte heer/mevrouw,
Helaas dienen wij van de wettelijke drie dagen bedenktijd gebruik te maken om de koopovereenkomst gesloten op ((datum van tekenen koopovereenkomst)) te ontbinden.
Wij hebben dit zowel telefonisch als per brief aan u bevestigd op ((datum van vandaag)).
Met vriendelijke groet
👉👉👉 Download jouw gratis rapport 👈👈👈
🧨 Wil je weten hoe je als eerste nieuwe huizen in jouw zoekgebied kunt ontvangen (van alle makelaars, dus niet alleen van ons) nog vóór die huizen op Funda komen?
🧨 Wil je weten hoe je bij een huis de kosten koper meeneemt in je hypotheek zodat je niet alles uit eigen zak hoeft te betalen en spaargeld overhoudt?
🧨 Wil je weten hoe je voor een huis meer hypotheek krijgt zonder torenhoge maandlasten te hoeven betalen?
Als dat interessant voor jou is, download het gratis koper inforapport op:
👉👉👉 Download jouw gratis rapport 👈👈👈